其实建筑维修是最能体现工匠精神的行业之一。要认认真真勘察,仔细分析原因,找出问题所在,然后有针对性的做出维修方案才能切实解决问题。我们千层坝公司从广告宣传到实际操作一直秉承着这样的理念!从不套路和浮夸!比如:你修房屋漏水时,全网寻找维修单位。一张嘴就是他们用多么好的高科技材料,高科技设备检测,可完全保证修一次二十年不漏!而且施工简单。这样也完全符合大多数消费者的心理需求,所以就不加思索的把工程交给了他。我不知道最终他们修复成功率有多高。(我没有这方面的数据)。但我知道他最终的维修效果肯定会与其宣传的预期背道而驰!因为纵使有这样神奇的高科技材料和设备,在当今社会不会是他独家专有!别人也会使用,施工那样简单,效果那样神奇,“天下早已无漏了”。这个行业的从业人员也应该早已失业转行了。但事实是:无论是哪个小区都没有听说过,那里的全部居民告别了漏水困扰。其实建筑维修者都被称为建筑医生!所谓医生你不查出病因,不对症下药。如何能治好其顽疾?一味的拿高科技来说事。跟那些说:自己有仙药,包治百病的江湖方士有何区别?
举个例子:现在网上各大平台,特别在抖音上出现了好多免砸砖注浆修复卫生间的漏水广告。他们信誓旦旦保证一劳永逸的修复。还有附加说明,似乎逻辑上也能修复!但是市场反应却是相反。有的用户接受了这样的服务,到处投诉!甚至把他们归结为安徽帮防水维修的诈骗团伙。其实双方都是受害者,用户花了钱问题没解决,是财产损失的受害者。提供维修服务的虽然得到了金钱收入,却用名誉受损承担骂名的受害者。他们都是受材料生产厂家,过度的广告宣传所迷惑!前几年他们用免砸砖渗漏结晶来强调施工简单,奇效长久来割了一批韭菜!因为时间长了,上当的人多了,无论是客户还是提供维修服务的队伍都摈弃了这样的材料。所以又出现了现在的免砸砖注浆修复的说法。他们用这种直击用户和施工者心理痛点的广告说辞,可以迅速占领市场,一批批的割韭菜。大家都知道,传统卫生间漏水修复,是砸掉瓷砖,做防水。这种施工方法用时长,给住户带来生活上的诸多不便!增加了施工者的劳动强度降低了施工速度!所以大家都愿意相信它的高科技免砸砖的说辞。有人要问了,他们的广告看上去逻辑缜密,材料抗渗漏实验都很完美,怎么一到应用,实际就大相径庭了呢?不可否认随着科技的进步,一些新材料抗渗漏,抗老化等各种性能都十分优越。但是再好的东西你必须用在它该用的地方才能发挥其效能吧?你墙壁漏水不能把它用在地面上等着它自动爬到墙壁漏水的部位去修复吧?我用这个夸张的说法能不能让大家听明白?其实我们卫生间的地砖下面都有一层“海绵层”即沙灰层,这是因为地面有人经常走动产生冲击力和震动。“海绵层”可作为缓冲作用。若瓷砖直接贴在混凝土硬面上,不长时间,瓷砖就会空鼓脱落。知道了卫生间地面瓷砖的结构,你就会知道免砸砖施工不靠谱的原因出在哪了。你想把防水材料注到渗水楼面的硬质混凝土面上,必须用防水材料靠高压挤走“海绵层”的砂灰。把防水材料精准均匀的送到楼面的渗水部位。记住渗水部位必须被挤的干干净净一层不染。否者防水材料覆盖的下面有能移动的灰尘和砂粒,防水层将不能紧密的和地面贴合,造成空鼓。时间不长还会漏水。这是其一,其二因为这个“海绵层”以你注浆点为圆心,360度,方位均受注浆压力,你怎能保证防水材料专注渗漏方向?然后直奔目的地修复?显然这个逻辑说不通。那只能是360度无死角的挤压。而且在受力挤压之前,防水材料必须填满“海绵层”空隙后才能均匀受力。这样防水材料的用量肯定超出了你的预期。本来你以为几百元就能解决问题,实际施工下来后一算大约需要五六千元。你将难以接受,怪罪于施工者的欺骗!更让你难以接受的是:这样施工后你会发现不久会出现更大的问题,那就是瓷砖开始松动空鼓。如果时间一长,你会发现又开始渗漏了。而且比原来更严重了。这是怎么回事呢?这是因为“海绵层”受到挤压变的密实坚硬,失去了缓冲作用。当上面有人走动时,冲击力和震动无法泄出,所以瓷砖就会松动空鼓!大量的水就会直接流入瓷砖下方,存水多了,就会导致漏水重现,这是必然的。所以一味的强调材料好,高科技,施工怎样简单,不讲施工技艺,不讲工匠精神,都是为了偷懒而搞的浮夸宣传!害用户,花了钱却得不到想要的效果!害那些不想出大力走捷径的工人失去信用!这就相当于宣传用红木做家具,因为我这是好材料,不用木工师傅就能做出精美绝伦的家具一样荒谬!我们千层坝公司从不做高科技材料,高科技设备这些故作高深莫测的糊弄宣传!因为我们知道防水维修这种隐蔽性工程。任何施工单位都不会用劣质的材料去施工。那等于是给自己找麻烦!翻修的人工成本比好材料和劣质材料的差价成倍增加!有偷工减料的必要吗?中国已经从农业社会进入到了工业社会!工业社会的特点就是机械化自动化大生产,在某个行业所需的材料(工业品)好的产品和差的产品价格上的差距已经可以忽略不计了。因为人工费用高,维保翻修成为最大的开支。所以都会选择用性能最好的,寿命更长的材料去施工。这是最经济的选择!在选用最好材料施工的同时,有技术底蕴的公司和维修工人还会选择最适宜现场的施工材料。因为防水维修要考虑到热胀冷缩的环境变化。要考虑到所用材料与建筑物主体材料彼此能不能互相融合。(即吸附性)做上去不久材料和主体建筑空鼓脱离分层,再好的材料也不能阻止渗漏!还有必须找出渗漏源头,你看见的漏水部位不一定就在渗水部位的上方。有可能渗进混泥土的水已经在其夹层中流动了很长一段距离后才从这个部位渗漏下来的。你直接在其正上方施工,无疑就是隔靴挠痒,什么用也不管。所以若想做好漏水维修还得提高施工技艺和理论!才能更好的服务社会!更好的服务用户!才能得到他们的认可和好评!不要在别人质疑你的施工工艺时说我这个用的是高科技材料!别人问造成漏水的原因和源头时说我用的是高科技设备!不谈问题的实质和逻辑,一味夸耀“器物”的先进和耐用。和南辕北辙故事里的那个回答问题的人一样愚蠢和不负责任!
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